園區管理是全方位、多層次的。由于園區規模較大，導致領導者管理半徑與管理縱深變大，給準確決策增加了難度。

面對從項目、公司到各行業、各部門的逐級監控管理問題；不同市場環境的兼顧適應與風險控制問題；專業分工細化帶來的資源整合及協調問題等等。

海爾把整個園區變成統一的信息整體，從整體園區到單體樓宇、系統設備到系統管線，以及園區建筑和設備，海爾智慧園區實現了一套系統，多維管控，結合物聯網與大數據分析，最終實現園區和建筑的智慧運維。

全局掌握園區態勢

打造運營駕駛艙，集展廳、集中監控運維運營管理于一身，管理者可全局掌控園區運行態勢。

建立園區地理信息及模型，輔助決策

通過系統，隨時監控園區動態，做好安全預警與防范；隨時了解設備的中大修、維保情況等，降低安全隱患；通過數據分析，對報修故障多的設備進行重點維護，提出改進措施，提前預防；通過系統告警，及時進行設備故障排查、修復，降低后續安全風險。

事故發生，快速響應

事故發生后，海爾智慧園區能夠快速定位事故位置，啟動關聯攝像頭判斷事故真偽，提供標準化應急預案，快速響應，應急指揮！

海爾智慧園區和建筑的智慧運維，有效解決了傳統模式中信息量少、流通不暢、缺乏綜合分析、難以共享、應對突發事件反應遲緩、安全隱患較大等問題，智慧園區讓管理更加智能順暢，也為員工、訪客提供了一個安全可靠、智慧友好的工作環境。