如何有效識別租客身份，減少治安糾紛？

如何洞悉、有序管理每一處房源，了解租客動態？

如何滿足租客住房滿意度，減少租客忘帶鑰匙的尷尬？

如何避免租時一人、住時三五人的無奈？

如何在租客退租時，節省換鎖成本？

如何擺脫催繳租金的煩惱？

本篇文章為你一一解答這些問題

隨著國家新政“租售同權”落地實施，住房租賃市場發展迅速，市場前景備受關注，不少企業或個人開始轉型做房東。因房源和租客數量的遞增，不少房東意識到按照傳統的人工審核登記、手工記賬、上門查抄水電等管理方式已無法滿足租客服務多元化需求，在管理的過程中更是勞心勞力。

為解決房東對于出租房屋的管理難點，廣州微租移動科技有限公司（以下簡稱“輕租”）推出一款智能指紋鎖，專為解決租房管理中的瑣事兒，旨在達到讓“居住更安全，租房更簡單”的管理目標。

該鎖集合了公司人工智能、大數據、云平臺、移動互聯網和物聯網等多個領域的核心技術能力，實現租務、財務和權限管理的系統功能，可以更直觀地查詢每筆流水、合理分配權限、識別租客身份，真正做到只需“一部手機、一把鎖”輕松管理房源、租客、租金等需求。

租客身份審核，避免治安糾紛

據治安管理處罰法第五十七條規定：房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處200元以上500元以下罰款；情節嚴重的，處5日以下拘留，可以并處500元以下罰款。

由此可見，房東在出租房屋時應首先初步審核租客身份，防范不法分子利用身份漏洞入住。

輕租智能指紋鎖將針對性解決房東的隱患，租客入住時需進行實名認證，在輕租房東小程序“身份證正反面+自拍照” 識別比對，同時還能將租客信息聯網公安人口信息數據庫后臺比對，驗證租客身份真假性！

租客身份的真假辨別，一定程度上能防范因租客違法犯罪行為承擔的連帶責任風險，減少和租客之間的治安糾紛，在租房的安全上多一層雙重保險。

功能繁多，一體化解決租房瑣事兒

安裝使用輕租智能門鎖，可實現房屋租金自動催繳，租金到期前發送繳費提醒，租客逾期超過15天，系統凍結租客開門權限，避免租金糾紛。

其中，與輕租智能鎖聯動的智能用電終端、智能水表設備，均通過國家專業計量認證，拋棄了傳統租房時代房東上門抄水表、電表的行為，租客也能在小程序中實時查看水電表讀數，同時智能用電終端增添了出租房屋內的用電安全保護（過載保護、過壓欠壓保護、漏電保護），降低安全事故的發生率。

當然，針對房東房源分散，房源眾多的情況，一部手機即可實現一對多管理，門鎖列表可添加多把輕租智能鎖，每把智能鎖編號綁定出租房屋地址、房號，即一部手機可同時管理名下所有房源，真正做到清晰、有序、明了的房源管理。

你只需擁有一把輕租智能鎖，一部手機，即可足不出戶在家輕松管理出租房屋，解決租房過程中的瑣事兒。

開門方式多項選擇，滿足不同人群需求

輕租智能鎖為了滿足不同人群的開門需求，配備有多種開門方式，下圖所示：

例如：

1、指紋開鎖：租客入住前錄入指紋，系統能準確判定入住人的真實身份，根據輕租智能鎖聯動的云數據后臺，杜絕房子轉租、轉借現象；

2、藍牙開鎖：5米范圍內，點擊藍牙一鍵即開；

3、遠程開鎖：通過NB-IOT技術，遠程發送開鎖指令，相距萬里，依然能夠開鎖；

4、藍牙授權（訪客開鎖）：房東通過小程序授權給臨時訪客，分為臨時授權及長期授權，適用于中介帶看、租客首次看房、租客親朋上門等場景；

5、備用鑰匙開鎖：適用于應急開鎖、無身份證或指紋識別低的老人和小孩租客使用，可用機械鑰匙開啟門鎖。

多種開門方式供選擇，基本滿足房東對出租房屋管理的多種管控需求，租客開門無需使用傳統的機械鑰匙，可避免租客忘帶鑰匙的尷尬，以及房東被迫送鑰匙的煩惱，給租客帶來了更好的使用體驗。

安全性能全面升級，租房更安心

輕租智能門鎖有別于市面上普通智能鎖，在安全性能上全面升級，具體如下：

識別安全方面：輕租智能門鎖淘汰密碼開鎖的方式，采用活體指紋技術，通過身份驗證+體感溫度+指紋特征三重驗證，防止指紋被復制、被泄露。

功能安全層面：輕租采用隱藏鎖孔設計，一旦檢測到萬能鑰匙插入，系統自動發送短信給到租客及房東，提示異常開鎖，核對開鎖人員的身份。

信息傳輸安全方面：在輕租智能門鎖與云數據后臺的數據傳輸過程中，自主設計和研發了“海量動態秘鑰+動態數字證書”相結合的加密方法，在公安部技術部門和專業破解高手的破解測試下，輕租智能門鎖在加密存儲、通信數據傳輸方面都難以破解。

電子安全方面：去年轟動一時的小黑盒開鎖原理是：電路設計缺陷導致，為消除房東對于小黑盒開啟輕租智能門鎖的安全質疑和擔憂，專業技術人員對輕租智能門鎖進行了特斯拉線圈強干擾測試，結果證實，小黑盒完全無法打開門鎖！

輕租智能門鎖安全性能的全面升級，對于智能鎖信息傳輸安全、功能安全、識別安全、電子安全三方面提供更強有力的保障，是有效杜絕出租信息泄露、開門密碼易偷窺等現象必不可少的好幫手。

全新細節化顛覆，省錢、省心更便捷

細節1：輕租智能門鎖無需網關，即裝即用即聯網，0斷網斷電風險；授權數據、實名認證數據、手機開門信息等都可通過手機實時查看。

無網關安裝模式對安裝場景要求簡單，可兼顧沒有安裝寬帶和wifi的出租房屋，將為房東節省安裝寬帶費用，降低前期投入成本。

細節2：輕租智能門鎖使用超低功耗設計，鎖體功耗極低，配置8節電池，正常工作時長超過18個月，長達540天。

細節3：手機開門小于0.5s極速響應，運用藍牙無連接傳輸技術，手機藍牙和鎖體藍牙免配對連接，對比市面上的大多數智能鎖開門速度更快。

細節4：輕租智能門鎖可多級權限管理，適應房東、承租人、同住人等不同場景和角色的需求。

例如：租客入住時，房東管理權轉讓給租客A，租客A可授權同住人開門權限，租客退租后，可收回管理權，節省了房東換鎖成本。

輕租智能門鎖人性化的設計，顛覆性的細節體驗，是房東管理出租房屋省錢、省心、便捷化的綜合體現。

在萬物互聯的當下，5G時代即將來臨，人工智能的發展是必然的趨勢，智能化管理也必將占據每個行業，輕租智能門鎖作為一把房東安全智能鎖，一把跟隨時代發展的研究產物，相信在不久的將來，輕租智能門鎖必將成為房東的服務幫手，成為“出租屋的超級管家”。