1月精裝市場南京、成都智能家居需求強烈

據奧維云網(AVC)地產大數據顯示：2023年1月精裝修市場新開盤項目45個，精裝修套數2.28萬套，與去年2月份春節檔期相比，規模同比下降 39.8%。其中2023年1月智能家居(智能門鎖、智能開關、智能家居系統)精裝修市場新開盤項目34個，精裝修規模2.45萬套。其中智能家居系統配套規模為0.48萬套，配置率為21.2%，和去年相比配置率增長了7.5%;智能門鎖配套規模為1.78萬套，配置率為78.3%，智能門鎖作為標配配置率和去年相比變化不大;智能開關規模為0.18萬套，配置率為8%，近半年智能開關的配置率呈現下滑的趨勢，未來可能會被有同樣功能的智能家居系統替代。

2023年1月精裝修市場智能家居配套規模分析，南京、佛山、成都規模位居TOP3;且南京、佛山增長較大。智能門鎖南京、深圳、湛江規模位居TOP3;深圳、南京增速明顯。智能開關南京、紹興、成都規模位居TOP3;南京、紹興增速明顯。可以看出南京、成都對智能家居的需求反響強烈，市場前景廣闊。

智能家居利好政策不斷，適老化可能會成為新的增長點

在過去的一年里，國家以及地方利好智能家居的政策不斷，并且未來將培育智能建造試點城市，為全面推進建筑業轉型升級、推動高質量發展發揮示范引領作用。近期商務部表示2023年將聚焦汽車、家居重點消費領域推動出臺一批新的政策推動綠色建材、綠色智能家電下鄉和以舊換新。智能家居作為新興產業，鼓勵和支持智能家居行業發展的政策層出不窮。

作為政府大力支持的新興產業，智能家居競爭十分激烈。精裝修市場可以幫助企業培養客戶習慣，反過來將全屋智能作為精裝房的核心賣點進行銷售，雙方實現共贏。華為、睿住智能、歐瑞博、海爾近兩年不斷發力搶占精裝修市場。有許多智能企業選擇與家居企業的合作，跨界融合。例如睿住智能和尚品宅配達成戰略合作;歐瑞博和東鵬攜手開拓全屋智能萬億市場;華為和中國移動智慧家庭運營中心成立了HDICT聯合創新中心。可以看出無論是智能企業還是傳統家居企業對智能家居都十分重視，在競爭如此激烈的環境下還有什么可以成為智能家居新的增長點呢?

國家衛健委稱，2035年左右中國將進入中度老齡化階段，給智能家居行業適老化帶來很大的機遇。近期也有人大代表提出建議發展智慧養老服務業，構筑智慧養老新格局。人口老齡化是社會發展的重要趨勢,也是我國今后較長一個時期的基本國情，適老化的市場前景十分廣闊。康養項目、建筑適老化對智能家居來說，可能會成為新的增長點，使智能家居邁上一個新臺階。

比爾蓋茨曾經預言過“在不遠的未來，沒有智能家居系統的住宅會像不能上網的房子一樣不合潮流。23年隨著經濟的逐漸復蘇，政府政策對消費的促進，智能家居將會蓬勃發展，邁上一個全新的臺階。