奧維云網9月11日發布的地產大數據300+城市調研數據顯示，2020年1-7月，精裝智能開關配套量逆市大增，火熱全場，同比增長51.4%，配套率提升至12.0%。

2020年1-7月精裝修精裝智能開關逆勢大增，同比增長51.4%

截止到2020年1-7月，精裝市場新開盤項目套數134.2萬套，同比下滑27.1%;而配置了精裝智能開關單獨部品的精裝房源項目共開盤了16.1萬套，與去年同期相比增長了51.4%，逆市大幅度增長，而其精裝智能開關部品配套率為12.0%，與去年同期配套率份額相比，提升了6.2個百分點。

數據來源：奧維云網(AVC)地產大數據

近兩年，隨著物聯網、5G等新一代信息技術的進步，家電產品的智能化水平逐年提高，智能家居也成為家電產品邁向新一輪增量的突破口，作為智能家居中必不可少的產品之一，智能開關就受到了現階段精裝市場的火熱追捧，逐漸替代傳統開關。

智能開關與簡單的機械式墻壁開關相比，功能特色多、使用安全，而且式樣美觀。打破了傳統墻壁開關的開與關的單一作用，除了在功能上的創新還賦予了開關裝飾點綴的效果。符合現代年輕人對家居裝修的審美，還讓消費者體會到智能化的便捷，其市場潛力巨大。

精裝智能開關產品在高等級城市更受青睞，TOP10城市同比增長181.7%

數據表明，一線城市、新一線城市、二線城市的份額較去年同期有明顯的增長。從城市等級的配套率來看，一線城市、新一線城市、二線城市的配套率均在13.6%以上。

從城市來看，TOP10城市的份額為46.3%，配套量與去年同期相比，以181.7%的高比例增長。在TOP10城市中，同比增長幅度最高的是廣州市，其配套量與去年同期相比，增長高達11倍，主要是歷年的精裝智能開關配套量低，而今年則以珠江實業、越秀地產&廣州地鐵集團等眾多開發商在新開的的精裝樓盤中配置了智能開關部品，從而提升了廣州市的精裝智能開關的增長幅度。其次，同比增長居第二的是昆明市，其同比增長為935.1%，主要以俊發地產(俊發俊云峰、俊發彩云城)、藍光&碧桂園(藍光新城碧桂園古滇水云城)等開發商在今年新開的精裝樓盤中100%的配置了智能開關部品， 提升了整體的增長水平。

另外，徐州市、蘇州市、無錫市、重慶市、咸陽市等5個城市的同比增長幅度均超過100%。

數據來源：奧維云網(AVC)地產大數據

數據來源：奧維云網(AVC)地產大數據

智能開關之所以受到青睞，源于其帶來的全新交互體驗。以燈類開關為例，在傳統家居場景中，我們回到家要到處找開關，一個個手動打開。睡覺時，又要一個個關閉。對于用戶來說，這樣的流程顯得非常繁瑣。

重點開關廠家提前布局智能開關，助力智能化轉型升級

2020年1-7月，智能開關TOP10品牌份額，為85.6%。

在TOP10品牌中，除UIOT超級智慧家是以互聯網起家的品牌外，其余9家都屬于傳統開關企業或者開關電器上下游產業鏈的重點開關生產廠家。

這些重點開關生產企業，都在精裝樓盤開盤配套上獲得了較好的市場份額。AVC認為，他們之所以在精裝智能家居領域獲得成功，有如下幾點原因：

第一，利用自有的品牌優勢，提前布局智能開關產品，在產品設計、產品定位和技術創新等方面顯得更接地氣，更能匹配傳統開關企業對于產品升級的多種需求，有著自己的獨到優勢;

第二，在銷售渠道上，在原有產品的基礎上進行的智能化升級，只是在功能、材質、價格上做區分，可充分利用傳統開關廠家積累下品牌、渠道、以及營銷上的優勢，將智能化升級的產品快速滲透入原有的渠道內。既兼顧了原有產品的利潤空間，又能適應市場新需求，提前布局智能家居市場，賺取更多的利潤。

在當前國家對于房地產的整體政策基本面依然保持比較緊的狀況下，精裝智能開關市場規模仍然呈現高增長態勢，精裝修樓盤配套了智能開關也與其他重點精裝部品成為開發商樓盤新的重要賣點，將會讓智能開關市場得到更進一步的發展。

根據目前房地產精裝修智能開關市場的表現，以及政策對精裝修市場的持續推動，奧維云網(AVC)預計2020年全年精裝修新開盤規模將達到300萬套，智能開關仍保持10%以上的配置率，整體規模將超過30萬套。