隨著人工智能、物聯網技術、5G技術的不斷更新換代，智能家居蓬勃興起。在智能家居興起的同時，智能門鎖作為智能家居的入門級產品，技術的加持使之成為智能家居生態鏈上不可或缺的核心組成部分。如今，眾多的傳統門鎖企業、建材五金企業、安防企業、家電企業、互聯網手機企業等等各路諸侯紛紛布局精裝智能門鎖單品類市場，在精裝修賽道上各顯神通。根據奧維云網地產大數據300+城市調研數據顯示，2020年1-5月精裝修新開樓盤66.3萬套，其中43.6萬套均配置了智能門鎖，其精裝智能門鎖的部品配套率提升65.74%，智能門鎖的品牌從2019年1-5月的83家，已經增加至155家。

2020年1-5月精裝修精裝智能門鎖市場配套量43.6萬套， 跑贏精裝大盤。

截止到2020年1-5月,精裝市場新開盤項目套數66.3萬套，同比下滑49.3%;而配置了精裝智能門鎖單獨部品的精裝房源項目共開盤了43.6萬套，與去年同期相比下滑了32.0%，遠低于精裝市場大盤下滑趨勢，而其精裝智能門鎖部品配套率為65.7%，與去年同期配套率份額相比，提升了15.7個百分點。

2020年新增30家品牌企業布局精裝智能門鎖市場，爭搶智能家居中的入場券

根據奧維云網地產大數據300+城市調研數據顯示，2020年1-5月精裝修新開樓盤配置了智能門鎖產品的品牌企業達85家，與去年同期相比，品牌數量僅增長了2.4%，但從實際新增品牌來看，其中30家企業為2020年首次進入精裝工程。這些品牌企業積極布局精裝市場，爭搶智能家居中的入場券。

超百家企業搶灘精裝智能門鎖市場，前2品牌份額占比逾三成

從品牌來看，2020年1-5月精裝智能門鎖細分市場TOP10品牌累計份額占比達64.4%。

市場份額占比為1-3%的品牌有8個，1%以下的品牌有105個。眾多中小品牌智能門鎖廠家、企業紛紛布局精裝工程，爭搶其中的一份蛋糕。

數據來源：奧維云網(AVC)地產大數據

品牌競爭激烈，各類企業紛紛布局智能門鎖細分市場

目前布局精裝智能門鎖企業品牌有155個，分屬的品牌方陣營，大致分為如下幾類：

第一類是傳統鎖業品牌，如海貝斯、凱迪仕、必達、第吉爾、德施曼、耶魯等，根據奧維云網地產大數據300+城市調研數據顯示，TOP10品牌有8個品牌均為傳統的鎖業品牌，憑借其傳統制造的專業性+新技術的組合，成功領先。

第二類是互聯網品牌，如物聯網+安防的零匙也布局其中，手機品牌的小米、華為紛紛加入智能門鎖的精裝工程，比如小米，不但小米品牌的智能門鎖入局精裝工程，小米旗下的小沐、小鯨也都入局精裝工程。

第三類是消費電子類品牌，如松下等根據奧維云網地產大數據300+城市調研數據顯示，如松下電器，就憑借在精裝工程的長期布局，以3.2%的份額，位居2020年1-5月精裝智能門鎖市場的品牌第10。

第四類是家電企業品牌，如三星、美的、海爾等，而三星、美的、海爾也都在精裝智能門鎖細分市場取得了較好的業績。

第五類是安防企業跨界品牌，像安防企業的領軍企業海康威視、大華也在精裝工程中分得了一杯羹。

第六類是衛浴五金品牌，如步陽、星月神等都在積極布局精裝工程。

第七類是渠道平臺企業，或加盟，或控股，也在積極布局智能門鎖細分市場。如京東，就以參股的方式，參股深圳零匙科技有限公司(品牌：零匙、樂開OKEY)的控股股東智輝空間15.38%的股權，從而分享智能門鎖的業務。

眾多品牌廠家在智能門鎖細分市場布局精裝工程，精裝賽道越來越擁擠，競爭也越越越激烈。目前領先精裝智能門鎖TOP10品牌的大都為傳統鎖業，但未來精裝智能門鎖的品牌競爭格局如何變化，我們拭目以待。