智能家居是以住宅為載體，融合自動控制技術、計算機技術、物聯網技術，將家電控制環境監控、信息管理、影音娛樂等功能有機結合，通過對家居設備的集中管理，提供更具有便攜性、舒適性、安全性、節能性的家庭生活環境。近幾年，智能家居蓬勃發展，市場規模不斷擴大，間接推動了智能家居產業園的發展。

智能家居產業鏈分析

從產業鏈來看，智能家居是通過各種感知技術，接收探測信號并予以判斷后，給出指令讓家庭中各種與信息相關的通信設備、家用電器、家庭安防、照明等裝置做出相應的動作，以便更加有效服務用戶且減少用戶勞務量。在此基礎上，綜合利用計算機、網絡通訊、家電控制等技術，將家庭智能控制、信息交流及消費服務等家居生活有效地結合起來，保持這些家庭設施與住宅環境的和諧與協調，并創造出高效、舒適、安全、便捷的個性化家居生活。

資料來源：中商產業研究院整理

傳統硬件企業、互聯網企業正借助自身產業鏈、云計算與大數據技術、資本、渠道、影響力等優勢，建立起智能家居系統平臺，將智能家居設備間相互孤立的數據和信息打通，通過分析數據鏈接個性化服務，形成完整的智能家居生態圈。

整體來看，智能家居產業涉及細分領域眾多。其中，產業上游主要有通訊模塊、零部件、芯片等制造廠商以及相關技術支持廠商，產業中游主要是各類支持平臺，如操作系統平臺、開發者服務平臺、大數據平臺以及應用平臺等，產業下游則是各類智能家居產品，有智能家電、智能安防、智能照明、各類智能硬件等。

資料來源：中商產業研究院整理

智能家居市場規模分析

在人工智能和物聯網技術的發展帶領下，智能家居熱度不減，行業蓬勃興起。StrategyAnalytics最新發布的研究報告《2019年全球智能家居市場》預測，2019年，消費者在智能家居相關硬件、服務和安裝費用上的支出將達到1030億美元，并將以11%的復合年均增長率增長到2023年的1570億美元。

數據來源：Strategy Analytics、中商產業研究院整理

人工智能和物聯網技術逐漸成熟，各種智能產品層出不窮，智能家居產品開始悄然“飛入尋常百姓家”，并且發展的如火如荼。據奧維云網預測數據顯示，2019年我國智能家居市場規模可達到3825.9億元。當前，與歐美國家的智能家居普及率相比，目前中國智能家居的普及率非常低。隨著智能家居逐漸普及，市場份額也將不斷提升，預計2020年智能家居產業規模將突破4000億。

數據來源：奧維云網、中商產業研究院整理

據奧維云網研究及整理數據顯示，2018年我國智能家居單品零售額3487億元，同比增長8.7%，其中智能家電占比高達86%。當前，海爾、美的、格力等傳統家電巨頭均加強智能化產品投入。海爾變現尤為突出，一方面通過品牌收購，已經掌握了全球市場一流的研發資源，另一方面建立了開放的研發平臺HOPE，快速整合到一流的資源。

業內人士表示，家電企業想要更好的發展智能家居，要實現由“單品思維”向“融合思維”轉變，依據自身實力，明確定位，并且要不斷加強企業上下游合作、加強品牌商之間的合作，打破企業邊界，構建共贏生態。

智能家居產業園遍地開花

智能家居產業的快速發展，推動了原有家居產業園區的轉型升級，同時，不斷擴大的智能家居市場需求，以及傳統家居產業的轉移，為很多地方布局新的智能家居產業園建設帶來了機會。當前，智能家居產業園在全國各地遍地開花。

資料來源：中商產業研究院整理

但是當前許多打著智能家居名義進行招商的智能家居產業園/工業園，很多只是一個兩智能家居廠家自己的生產基地，或者只是家居、家電的制造與供應鏈聚集區，談不上智能家居產業園，尤其是缺乏智能家居人才和創業生態，沒有工業設計的導入，交易更是短板，唯一擅長的只有制造了。