【智家導讀】近期，首屆中國智慧地產高峰論壇在京舉辦，全國智標委副主任馬虹在論壇上表示，智慧城市的建設與房地產行業密切相關，建設新型智慧社區發揮了不容小覷的推動作用。

當智能化浪潮席卷全球，智能家居便成為繼互聯網之后，備受資本矚目的下一個風口，而人工智能、物聯網在城市建設，以及社區、養老、教育、醫療等細分領域的應用也逐漸被提上日程。那么，隨著智能家居的發展越發火熱，智慧社區的主流之路還有多遠呢?

智慧社區落地，助推智慧城市建設

馬虹表示，全國智標委關于綠色智慧社區建設的標準正在編制，其中包括智慧社區建設的檢測驗收、物業管理、智能門鎖安全、家庭網絡信息平臺建設等等，從居民角度而言，隨著經濟水平的提高，大家對居住品質有了更高的要求，從房地產商角度而言，也需要及時轉型升級滿足消費者日益多樣化、品質化的消費需求，而數字化、網絡化、智能化、互動化和協同化的智慧社區建設，在提升住戶居住品質的同時，也必將推動新型智慧城市的建設。

2019年，人工智能再次被寫入政府工作報告中，并首次升級為“智能+”國家戰略，智慧城市的建設隨著政策紅利的進一步釋放和資金的大量投入，迎來新的發展高潮，而智慧社區項目的推進無非是建設智慧城市，實現“智能+”的切入點之一。

智慧社區建設，讓社區生活更加貼心便民

智慧社區落地，對于智慧城市建設，以及提高居民的生活幸福指數而言意義重大，智慧社區的推進將從車輛、門禁、安防、繳費、醫療、教育、養老等各個方面便利居民生活，所以從居民角度來看，接受程度自然是很高的，但是，目前國內智慧社區的建設進程還是非常緩慢的。

智慧社區基于人工智能、物聯網、大數據等高科技，將為社區居民構建起多道安全防線，比如通過智慧門禁實現刷臉開門，安全又方便，可以防止可疑人員進入社區，通過車牌識別、出入口布控可以對社區進出車輛實現高效安全管理，社區24小時監控攝像對公共區域進行全覆蓋，可以提升社區的安全級別。智慧社區相比傳統社區更加智能、便利的繳費管理，可以節省物業的人力，提高物業工作人員辦事效率，而且可以讓居民少跑腿。智慧醫療、智慧教育、智慧養老等項目的落地，更是從日常生活的方方面面造福社區居民。

智慧社區建設痛點猶存，主流之路舉步維艱

從政策、房地產行業發展以及人們的居住需求來看，智慧社區的建設都將是接下來的主旋律，不過，縱觀目前智慧社區的推進現狀，仍然存在著諸多痛點，比如建設成本高、開發周期長等等，而且在智慧社區打造的過程中，一些功能可能會與居民真正所需要的存在差距，也就是為了所謂的智能化而智能化，實用性不強。

就拿智能電飯煲來說，遠程控制開關按鈕煮飯的功能可能并不能讓用戶為之買單，而智能水杯也不會因為具備提醒主人喝水的功能而受到消費者青睞，華而不實的智能化更像是在炫技，消費者購買這些智能產品之后，通常情況下，也只是當做普通產品在使用，智慧社區的建設同樣存在類似問題。

智慧社區建設專業性強，而且因涉及場景較多，施工較為復雜，所以必然存在著費用高、工期長、落地難的痛點，智家網認為，在現階段，智慧社區這條主流之路依然是步履維艱，不過，智能門禁、智能繳費等細分的便民化智能場景將會在短期普及，而大范圍、社區全公共領域的智能化場景覆蓋還需要時間。