在智能家居領域，智能門鎖已經成為一種流行的設備。它正在迅速變成一種必不可少的實用工具，使人們免于攜帶，丟失，遺忘或搜索物理門鎖鑰匙的不便。根據行業分析公司Counterpoint的報告顯示，，2018年中國智能門鎖的采用率仍然相對較低，約為5%(不包括服務式公寓)。相比之下，日本和韓國的智能門鎖滲透率達到60%，而在西方國家則達到近35%。中國的低滲透率提供了巨大的增長潛力。

中國智能門鎖市場自2015年以來呈指數增長，盡管基數較小。2018年，智能門鎖的出貨量達到1000多萬套，同比增長63%。預測到2020年，中國智能門鎖在住宅領域(家庭+服務式公寓)的銷量預計將達到4000萬套。智能門鎖在中國家庭中的滲透率將從2018年的5%增長到20%。

有幾個因素將有助于中國智能門鎖市場的發展。生物識別(例如，指紋識別)和無線通信(4G、藍牙、NFC、NB-IoT)技術的進步增強了智能門鎖安全性和產品效用。指紋識別模塊和無線通信模塊等組件的價格已經下降，這也降低了智能門鎖的成本。中國初創公司和小米等互聯網巨頭進入智能門鎖市場，以低產品價格獲得用戶。自2018年以來，中國智能門鎖的平均零售價已降至不足2000元人民幣(300美元)。

目前，中國的智能門鎖市場有超過1500名玩家和3500個品牌。這些公司可大致分為五大類型：傳統門鎖/智能門鎖、智能手機、 互聯網、家電、視訊監控等。不同的分類及代表公司如下表所示：

不同公司群體的市場主要優勢各不相同。傳統門鎖/智能門鎖公司在產品設計和制造方面最有優勢。智能手機和家用電器公司在銷售渠道中更具優勢。互聯網公司通過提供平臺服務(SaaS)創造了與傳統產品廠家差異化產品服務。

在長期服務式公寓領域，互聯網智能門鎖公司因其在SaaS方面的專業知識而占據主導地位。云鼎網是控制60%市場份額的無可爭議的市場領導者。截至2018年，中國已有超過3000萬套服務式公寓由Ziroom，MoFang Apartment，萬科港公寓等租賃服務運營商經營。智能門鎖在這一領域的預計滲透率約為10%，2018年約為300萬輛。其中，云鼎網絡提供的采用智能門鎖的公寓已經達到150多萬套。展望未來，租賃服務運營商不斷努力獲得新公寓，并為現有公寓配備智能門鎖，這將增加滲透率。

在中國家庭領域，截至2018年6月，智能門鎖的安裝基數達到2000萬臺，占中國4億戶家庭的5%。對于中國家庭細分市場，智能門鎖市場沒有明確的市場領導者，而且仍然非常分散。互聯網公司已經意識到這個滲透不足的市場的重要性，并積極投資于在線營銷，以提高品牌知名度。傳統的門鎖原始設備制造商，如KAADAS和DESSMANN，憑借其歷史悠久的工業網絡，在離線建設和五金制品渠道中處于領先地位。展望未來，我們預計家用電器智能門鎖的年銷量將增長，智能門鎖在該領域的滲透率將在2020年達到20%以上，到2022年將達到35%。

隨著智能門鎖的普及，安全成了智能門鎖發展關注的一個焦點。

根據全國鎖業信息中心的統計，2018年我國家庭智能門鎖銷售量達到了1430萬套，同比增長79%。2019年智能門鎖預估銷售量可達2000多萬套。

智能門鎖的發展也帶動了一些新技術的應用。按技術進行分類的話，目前智能門鎖中常見的技術如下：

由于指紋的獨特唯一性和安全性，在智能門鎖產品中得到了很好的使用體驗。而隨著技術的進步人臉識別、語音識別技術也逐漸開始應用到門鎖上。無線連接技術為用戶帶來了新的交互體驗，門鎖也出現了互聯網化的趨勢，NB-IoT和LoRa等新技術的應用給智能門鎖產品發展帶來了一些亮點。

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