全國智能建筑及居住區數字化標準化技術委員會副主任委員張永剛近日在談及樓宇自控的現狀時遺憾地說道。

粗放的管理手段，導致機電設備的能源供應冗余現象時有發生、建筑內機電設備的運行模式與室外氣候處于分離狀態……樓宇自控系統能改善建筑設備的性能，充分發揮每臺設備的最高效率，延長設備的使用壽命，降低運營成本，是建筑智能化中最具深度和潛力的節能技術。

作為大型公共建筑的配套系統，樓宇自控能對建筑內部的暖通空調、照明、電梯、變配電等機電設備進行有效管理，實現節能、便捷的效果。

然而，在運行能效不受重視、行業標準尚不統一的現實背景下，樓宇自控節能、高效、便捷的夢想離現實似乎還有不小的差距。

重建造，輕運行

目前，除了在建造初期采用節能的建筑材料之外，在建筑的運行階段，采取智能化的手段，可對建筑全生命周期的能效進行精細化管理，提高建筑內機電設備的運行效率，降低建筑的運行能耗，實現節能效果。

不過，建筑運行期間的能效并沒有得到很好的控制。張永剛告訴記者：“現在很多人忽視建筑運行期間的能效管理，對于建筑全生命周期的能源管理還停留在粗放式階段。”

張永剛表示，現在不少機電設備的能源供應冗余現象時有發生。

設備系統與室內環境所需的能源需求之間應形成一種和諧的供需關系，即在運行過程中供應量與需求量相等，少了不能滿足建筑需求，多了則產生浪費。但是，在建筑的實際運行過程中，管理者沒有清晰地判斷出建筑當下所需的能源量，盲目供應，使得能源供應量冗余，造成大量浪費。

設備系統能耗狀態十分模糊。在設備實際運行中，管理者對建筑能耗、能源供給量等，缺乏相應的計量數據，對投入產出沒有定量數據進行考核，很難得出精確的數值，也無法采取針對性的措施。

此外，建筑內機電設備的運行模式與室外氣候處于分離狀態。

室外氣候的變化直接影響到室內環境，改變設備的處理負荷。但是，在設備系統的運行中，我們常常見到運行模式與室外氣候分離的現象。建筑管理者缺乏對自然通風、自然采光的合理利用，室內狀態的控制沒有與室外狀態的改變結合起來，這是設備系統運行控制規則的重大缺陷。

張永剛表示，粗放的管理手段，使大型公共建筑的能耗居高不下，建筑節能工作迫在眉睫。

樓宇自控管控能源

“在建筑運行過程中，要想對能源進行有效管控，首推樓宇自控技術。”張永剛告訴記者。

樓宇自動化和控制技術（俗稱樓宇自控），利用系統集成方法，將計算機技術、通信技術、信息技術和環保意識有機結合起來，通過對設備的自動監控，營造安全、高效、舒適、便捷的生活環境。

張永剛在談及樓宇自控的具體作用時表示，在建筑中運用成套先進的智能集成控制系統，包括室內環境綜合調控系統及軟件、照明及空調節能監控系統、安全保障及辦公設備控制系統的集成平臺和應用軟件等，可根據人們需求，自動調節建筑內部的溫度、濕度、空氣質量、燈光照度及相關設備的運行狀態;可根據不同人的感受，進行個性化設定，并且自動存儲個人習慣參數曲線，實現自動調節、分區調節。樓宇自控系統能改善建筑設備的性能，充分發揮每臺設備的最高效率，延長設備的使用壽命，降低運營成本，是建筑智能化中最具深度和潛力的節能技術。

現在，隨著我國房地產市場的不斷升溫以及節能減排的深入推進，不少大型公共建筑的開發企業陸續將目光放在樓宇自控系統上，加強對建筑運行過程中的能效管理，使得樓宇自控的節能功效逐漸顯現出來，并由此帶動國內整個行業的發展。

目前，國內已經成長了一批擁有自主知識產權的民族樓宇自控廠家，如同方泰德數字城市等，他們在建筑的能源監測、能源管理等方面，發揮著舉足輕重的作用。

推動標準化進程

盡管現在不少人士認識到樓宇自控的節能作用，開始重視建筑運行中的能源管理工作。但是，不少用戶在使用中發現，很多廠商向樓宇自控市場推廣的產品，屬于國際市場上份額極其有限的私有協議產品，系統的擴展性受到限制，很難與其他廠家的產品進行集成，使用起來很不方便。

張永剛表示，由于我國智能建筑領域樓宇自控系統多采用國外技術，并且種類較多，導致國內自主產品匱乏、設備之間互操作性差。

他進一步指出，雖然樓宇自控數據通信協議——BACnet早在2003年就發布，但現在仍然沒有成為行業公認的通信協議。市場上各廠家的協議林立，使用戶的系統集成難度和成本大大提高。

對此，張永剛指出，全國智標委作為樓宇自控標準的歸口管理單位，已經牽頭開展了《建筑自動化和控制系統》概述和定義、硬件、功能三項國際標準的國內轉化工作。三項標準于2012年發布。下一步，全國智標委將集中專家、企業的力量，開展《建筑自動化和控制系統》中BACnet通信協議的國內轉化工作，推動行業的標準化進程。

在開展相關標準制訂工作的基礎上，全國智標委將成立樓宇自控數據通信協議應用推廣中心，開展標準宣貫、技術推廣、項目試點等方面的工作。推廣工作將聯合用戶單位、系統集成企業、產品供應商等樓宇自控及智能建筑產業鏈的相關機構和企業，形成產業學研用循環發展態勢，促進我國自主知識產權技術和產品的發展，使其朝著節能、舒適、可持續的方向發展。