2月21日，保利芯智慧與云智易物聯(lián)平臺在廣州保利國際廣場，就【保利物業(yè)智慧社區(qū)項目】舉辦了簽約儀式，云智易CEO雷巧萍、VP黎錦淥及項目團隊與保利物業(yè)總經(jīng)理黎家河、保利芯智慧董事姚尚明、董事徐軍波、運營總監(jiān)李溶江共同出席簽約儀式。

從左至右：云智易物聯(lián)平臺CEO雷巧萍、保利芯智慧董事姚尚明

隨著簽約儀式的落地，二者也將在接下來的合作中共同致力于把地產(chǎn)及物業(yè)管理當中基礎設施的設備管理、能源管理、水電氣表采集、智能通行、環(huán)境監(jiān)測以及其它系統(tǒng)(如消防、安防、樓控、人員管理等系統(tǒng))通過物聯(lián)網(wǎng)的技術進行連接，將數(shù)據(jù)匯集到保利物業(yè)的以城市為單位的區(qū)域中心以及物業(yè)的集團中心進行平臺化的管理和多維度應用，實現(xiàn)智能化的物業(yè)管理，提升物業(yè)服務水準和效能，并增強社區(qū)業(yè)主的居住體驗。

簽約儀式現(xiàn)場

物業(yè)管理行業(yè)已進入“黃金十年”，地產(chǎn)行業(yè)也趕上了互聯(lián)網(wǎng)+、物聯(lián)網(wǎng)的時代。此次云智易與保利地產(chǎn)的合作也意味著云智易物聯(lián)網(wǎng)云平臺在地產(chǎn)行業(yè)的成熟落地，云智易四大平臺：X-Link連接平臺、X-Develop開發(fā)平臺、X-Data數(shù)據(jù)平臺、X- Operation運營平臺將合力對地產(chǎn)行業(yè)中的設備連接、管理、及運營方式物聯(lián)網(wǎng)化升級奠定堅實的技術基礎。

據(jù)悉，本次智慧社區(qū)項目將依托社區(qū)物聯(lián)網(wǎng)云平臺和大數(shù)據(jù)，通過信息化管控手段和移動互聯(lián)網(wǎng)、智能傳感技術，實現(xiàn)保利物業(yè)信息化管控、智能監(jiān)控綜合管理、科技養(yǎng)老及社區(qū)商業(yè)等應用及集成，保障社區(qū)管理的服務質(zhì)量、工作效率，同時降低物業(yè)設施管理及企業(yè)運營的人力和能耗成本。

基于云智易先進的物聯(lián)網(wǎng)技術和保利芯智慧豐富的互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)服務經(jīng)驗將實現(xiàn)智慧地產(chǎn)服務升級和持續(xù)運營，并逐步優(yōu)化智慧物業(yè)、智慧地產(chǎn)解決方案，深入滲透到地產(chǎn)行業(yè)，為業(yè)主、地產(chǎn)企業(yè)達成共贏。

物聯(lián)網(wǎng)升級后物業(yè)設施管理長啥樣?

設備設施的管理是地產(chǎn)及物業(yè)管理的核心內(nèi)容之一，管理的優(yōu)劣直接影響住戶的生活，影響到社區(qū)、房屋本體的價值體現(xiàn)。物業(yè)屬于典型的勞力密集型行業(yè)，如今，各類設備的數(shù)量倍增，相應地復雜度和運營維護力度不斷加大。這些問題，導致設備設施以養(yǎng)為先的維護模式和預防管理未能得到切實的執(zhí)行。云智易物聯(lián)平臺提供的智慧地產(chǎn)、智慧物業(yè)設備管理方案很好的解決了以上問題。

1、破空間限制，讓人力成本不再成為物業(yè)管理的心病

傳統(tǒng)物管，每個項目通常安排幾個水電工常駐項目現(xiàn)場，物聯(lián)網(wǎng)化的設備管理將打破空間限制，對分散于各項目的管理設備實行遠程實時監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)設備故障即可通過手機短信等手段將維修需求及時通知維修人員，如此可達到減少維護人員從而降低人力成本的目的。

2、手掌握設備運行狀態(tài)，讓巡檢頻次漸次優(yōu)化

實時監(jiān)視系統(tǒng)和設備的運行狀態(tài)，記錄和處理相關數(shù)據(jù)，檢測和自動派回工單，減少人員到現(xiàn)場巡查的頻次，從而提高小區(qū)設備運行的可靠性及安全性。實現(xiàn)定時自動巡檢，及時發(fā)現(xiàn)設備問題，確保設備安全運行，根據(jù)系統(tǒng)產(chǎn)生的維修要求臨時派往故障點，從而實現(xiàn)維護人員的共享，巡檢的次數(shù)及質(zhì)量都得到不同程度的優(yōu)化。

3、建物業(yè)設備的數(shù)據(jù)模型，讓集約化管理為運營服務

另外，通過云智易物聯(lián)平臺對地產(chǎn)及物業(yè)設備數(shù)據(jù)的收集分析，也會逐步形成預防數(shù)據(jù)和預測使用壽命。比如：變頻控制的復位、斷路器的復位、分閘、合閘、水泵啟動停止等。實現(xiàn)地產(chǎn)集團內(nèi)全國所有設備集約化管理的目的。另一方面，對設備運行歷史數(shù)據(jù)進行分析，也可給設備預防性設備維護保養(yǎng)提供數(shù)據(jù)基礎。

可以說，無論是對傳統(tǒng)地產(chǎn)管理的顛覆，還是對地產(chǎn)資產(chǎn)管理新的詮釋，行業(yè)的發(fā)展已面臨新常態(tài)，物聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)深刻影響著當今各行各業(yè)。云智易物聯(lián)平臺在智慧地產(chǎn)項目中的應用也預示著智慧地產(chǎn)解決方案的成熟落地。

關于保利物業(yè)

保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司于1996年在廣州成立，承接的物業(yè)管理項目400余個，管理面積超過1億平方米。管理項目涵蓋普通住宅、高端住宅、寫字樓、政府辦公樓、商業(yè)綜合體、旅游綜合體、購物中心、酒店公寓、會展場館以及醫(yī)院、學校、檔案館等多種業(yè)態(tài)。

關于芯智慧

芯智慧系由保利地產(chǎn)旗下保利物業(yè)、保利(橫琴)創(chuàng)投聯(lián)合投資的國家級高新技術企業(yè)，專注于中國智慧社區(qū)云平臺綜合服務。保利物業(yè)為芯智慧重點服務客戶，目前正由芯智慧全力構建保利物業(yè)智慧社區(qū)物聯(lián)網(wǎng)綜合管理平臺。