智能家居并非生活必需品，不像手機、服裝、吃飯這些生活必需，會有主動上門客。切記，不要指望開個店，生意自動上門，絕不可能，會餓死，一定要跑出去。既然要出去跑，就得有明確的目標，否則就瞎跑。以下奉上15年智能家居銷售經驗總結，教您智能家居如何銷售。

市場定位分析

裝修前還是裝修后

裝修好住進去的房子，一個燈泡壞了，都懶得換，想指望他花幾萬元搞套智能家居，是幾乎不可能的，這個期望不要太大，萬一鉆了牛角尖，就死定了。

裝修房子是人生大事，也許三十年內就這么一次了，所有人只有在裝修自有房子時，才會對各類裝修素材感興趣，因為只要條件允許的話，大家都不希望自己房子留下什么遺憾。這個時候推薦智能家居，成功的概率是最高的。

建議：不要把有限的精力，浪費在低概率的目標客戶身上。

做高端還是做低端

有DIY能力的客戶，他自己網上找產品去了，不會找你，我們做為線下經營，定位客戶群體，肯定是那些不懂或不愿意自己動手的。所以智能家居線下代理商，并非只是銷售產品，而是要施要、布線、安裝、調試、售后，定位太低端的產品，你也許把褲子當了也不夠賠的，

別傻傻的一腦門就要找什么低價，高性價比的產品，那些產品自己淘寶都在賣，你敢賣多少錢？一個面板網上報100，撐死你敢賣300，你還得虧。何況質量爛、服務成本高。一單5000元，打死我也不信你一年能做一百單，還不如別人一單賺得多。

而且低端客戶，本來賺點錢就不容易，掐著點過日子，特計較，特麻煩。拿著你的報價全網比價，想賺他們錢？不亞于找乞丐要飯。

建議：寧缺勿濫、做精不做濫，單子不在于多。不要把有限的精力，浪費在爛單上。一年到頭，你會發現白忙活了。不一定非得定位多高端，但絕不能太低端。

總結，市場定位是靈魂，只有明確的市場定位，你才能知道你的客戶在哪里，你與你團隊，才有明確的業務方向，才有清晰的營銷思路，每天醒來，就有明確的工作方向與內容，才會高效，才不會浪費時間精力。這點太重要了。

業務手段分析

跑終端還是跑渠道

每天去掃樓、發傳單、這種方式很難找到符合我們市場定位的精準的目標客戶，工作量大，效率低，而且你工作停業務也跟著停了，永遠都累。

業務要越做越輕松，你就得堅持不斷每天去發展增加合作渠道，而不是自己去找終端客戶。合作渠道路開了，你的客戶信息自然就源源不斷的自己找上來。

那么合作渠道在哪里呢？主要取決于您的定位，比如您定位是正在裝修且較高端的客戶，那么自然就得主攻與你相同定位的兄弟公司，如高端的裝修公司，高端的前期建材高，如中央空調、新風、家庭影院、高檔瓷磚、或其他前期建材。這些兄弟公司，都與你有著共同的客戶群體，你就是拿一個客戶信息去跟他們一人換一個，你一天都能換回幾十個客戶信息。

尤其是裝修公司能夠給你的客戶信息，是最為精準，最為有效的。不過裝修公司并不好合作。人家隨口說一下愿意合作，讓你裝一套樣板間，就夠你受的。合作得好那倒沒事，合作不好，你想拆都不行，拆了徹底得罪了，不拆壓那么多錢，實在傷不起。

建議：您可以收集一下當地做得最好的二三十家裝修公司，一一設法聯系，每家都承諾在他們公司完全免費放置一套智能家居演示模型。建立一種合作模式，一方面您也可以經常帶您的客戶去他們裝修公司看模型，也會他們帶去很多機會。另一方面讓他們較高端的客戶主動推薦給你，再給其一定的返點。而且模型放置他們公司，也可以提升他們自己的客戶體驗，增加他們公司的形象、檔次、甚至簽章成功率。

我想沒有這么傻的裝修公司老板，有這種好事他會不愿意，返點這等俗氣的東西就不說了，一分錢不用花，就得一高大上模型，提高自己公司的B格不說，還可能得到很多您的客戶信息。

這樣做好處：

1.從此你們公司的業務員，就可以天天名正言順的去他們公司聊天泡茶談感情了，可以增加非常多的合作機會。

2.人家就算一年給你介紹成功一個訂單，也夠你買20套模型了。

3.與你合作了，就不會與其他同行合作，這將在你的同行對手中，脫穎而出。

4.過一段時間，如果合作效果不佳，甚至沒訂單，你完全可以找個理由把模型抱走，換另一家公司接著合作。不會像樣板間那樣拆不走，還不得罪人。而且成本也低得多

5.你投入30個智能家居模型的錢，還沒一個體驗廳花得錢多，但將有三十家高端家裝公司與你深度合作，源源不斷提供給您客戶資源，這所帶來的效益，也許您一兩個訂單就賺回來了，效果將幾十倍上百倍強于體驗廳。而且你將少養多少沒有用的業務員。

6.其他好處留給您自己想，遠不止這些。

自養業務員隊還是發展合作伙伴

智能家居是新興行業，在過去根本沒有一所大學在教授智能家居知識。所以現在社會環境里，你想找一個擁有智能家居從業經驗的業務員，比他媽的上天還難有木有。

而且智能家居是一個很大的系統，涉及的子系統及周邊設備很多，而你本身也許也并不專業，一個本就不專業的人，想把這么專業的知識，傳授給一個新人，根本不可能，即就行，人家學會了還指不定跟誰自己干去了。你每月花幾萬元，帶的五六個人的團隊，也許半年都沒能給你簽下一單，我相信看到這里，99%同行要掉淚了，心想，我說的他娘的怎么這么準。

所以智能家居同行，成活率很低，往往活不到第二人，很大的原因就是“沒人”。

建議：技術員還是比較好找的，銷售是極其難招。招人，寧缺勿濫。沒有咱就不招，大力發展合作伙伴關系

社會上有大量的年輕人，想創業，沒項目，錢也不多，也不敢擔風險。您可以通過網絡平臺、社交圈子、行業圈子，朋友圈子，去發布一下招募合作伙伴的信息，把他們招募過來。建立一種合作關系。

1.您作為他們的總后臺，負責設計、出方案、談單、施工、安裝、調試、售后。而他們可以直接以你公司的名義去展開創業工作。

2.他們不用開公司、不用開店、更不用開體驗廳，只需要訂購一套天才智能家居模型，即可以展開商業活動，跑渠道、跑樓盤、跑市場。總投入不超過1萬元。

3.您還可以承諾，如果半年后，合作效果不佳，模型您可以折舊回收(大部分人是不會退啦，就算退您也可以整修一下，換個人接著用)

4.承諾給予高額利潤分成，沒關系，讓他們賺大頭，比如(30%)，雖然您賺的是小頭，但你想想，你可以在很短的時間，在你們當地的大小市場、大小樓盤、大街小巷，都有你的“免費業務員”這是極為恐怖的事情。將可能給您帶來大量的訂單。

如何選擇模型

展箱？還是平層？還是別墅模型？

展箱與平層模型，因為結構太過于簡單，導致大量電子設備與線路是無法隱藏起來的，所以制作這種模型，必需要舍棄、閹割掉大量功能，其結果是功能將比較簡陋，尤其是一些山寨模型，智能家居體驗爛到極點，對智能家居銷售非旦起不到任何幫助，還會導致大量丟單。

因為智能家居畢竟高新行業，加上現在互聯網普及，每天能在網上接收的信息量太大，在這樣的背景下，消費者，對智能家居是有很高的心理期待的，這時，如果您使用功能簡陋的模型展示，非但對您銷售起不到幫助，還會導致連續不斷的丟單。因為他看完展示，會產生很大的心理落差，覺得你們智能家居不過如此，直接放棄。所以功能完整極為重要。決定談單成敗。

如果是出于成本考慮，去選擇這種功能簡陋的山寨演示設備，必定得不償失。不建議使用。如果非得用，那請選擇天才模型(也有平層)，雖然功能與別墅沒法比，但功能也比山寨強大幾十倍。

二層還是三層？

其實這個倒沒怎么重要，兩層結構簡單一些，更有利于結構穩定及方便攜帶，實用性不錯，三層的，就是高大上一些，這取決于你們自己的想法與需求。

大點好還是小點好？

智能家居演示模型的最大使用價格，一定是在于方便攜帶，因為更多的客戶想要預約到公司過來，是非常不容易的，更多客戶，是需要我們業務人員主動出擊，出去拜訪客戶，或渠道，這樣才能提高效率。

而且智能家居展示，客戶都在眼跟前，做得太大意義不大，畢竟模型是立體結構，視覺上還是不小的，尺寸不用很大。

一套模型畢竟不便宜，我們要充分考慮其使用價值，平時沒用，可以放在公司固定展示，需要拿出去時，也要可以帶出去，才能充分利用。

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