5月6日，雅居樂控股旗下雅生活服務集團（簡稱：雅生活集團）物業新產品及雅管家APP在廣州全球首發，顛覆行業想象，引爆行業熱議。當天，全國各大品牌發展商、物業行業意見領袖、大品牌商家、主流媒體等嘉賓云集發布會現場，共同揭開雅管家APP的神秘面紗，探討物業4.0時代背景下，物業管理的發展趨勢。目前格通科技和雅居樂&雅生活集團簽署戰略合作協議，格通科技為雅居樂物業4.0改變而來，提供智慧家居、智慧社區全解決方案。

雅居樂：謀大局，構建社區服務全產業鏈

雅居樂地產控股有限公司（股份代號：3383）是中國最具實力的房地產開發商之一，主要從事大型綜合性物業發展，同時廣泛涉足酒店營運、物業投資及物業管理等多個領域，品牌享譽全國，“雅居樂”商標系“中國馳名商標”。發展迄今，雅居樂于逾40個城市和地區，擁有建筑面積逾4，000萬平方米的土地儲備，為數十萬家庭提供更具生命力的多元小區生活平臺，成為國內領先的綜合性社區運營者。憑借科學的管理和優異的經營業績，雅居樂屢獲國內外各項殊榮，如“中國房地產企業綜合實力十強”、《福布斯亞洲》“亞太區最佳上市公司50強”、美國《商業周刊》“亞洲50家最佳表現公司”、《財富》“中國企業500強”和“最具創新力的中國公司”、翰威特“大中國區最具領導力公司”、《亞洲周刊》“亞洲卓越品牌”獎、“杰出內房股”等殊榮。

2015年，雅居樂戰略布局加碼，在深耕地產、商業、酒店、教育等固有領域同時，成立雅生活服務集團，以社區服務的最終落腳點構建全新服務平臺。雅生活集團，宣告雅居樂控股集團發展進入全新格局。

雅生活集團總裁葉翔先生

而雅生活集團基于社區服務的落腳點平臺建設，將集結旗下物業、網絡科技、旅游、園藝、裝飾、家居、廣告設計等產業艦隊，通過互聯網平臺，實現多元社區產業管理，并以此作為雅居樂新的業務增長點。

格通科技：磨利器孵化國內“智慧社區”核心技術

格通科技，成立于2012年1月，是我國中共中央組織部千人計劃引進人才團隊創立的，專業從事物聯網、智能電網及相關領域關鍵技術研發和產業化的高科技公司。

格通科技的前身是世界著名學府澳大利亞悉尼大學的智能電網項目組，從2007年開始專注于物聯網機器對機器通信平臺的研發。在澳大利亞工程院院士、美國電氣電子工程師協會院士（IEEE FELLOW）、悉尼大學電氣信息學院院長、中科院第一批特聘外籍專家 — 布蘭卡 武切蒂奇教授的帶領下針對智能電網核心技術展開攻關，歷經數年磨礪，沉淀了多項物聯網通信平臺的核心技術。格通科技自成立以來，成功孵化了多項國際先進技術，同時，公司還與中國科學院計算技術研究所達成聯合研發戰略協議，并完成了北京、福州、悉尼的聯合研發中心布局和以上海為中心的市場營銷布局。

格通科技的智慧家庭、智慧社區產品及解決方案一經問世，就獲得業內多項大獎。2013年分別落地了上海萬科和浙江嘉興大型別墅的智慧家庭整裝地產級項目。2014年格通科技首席科學家布蘭卡教授兩次受到國家總理李克強的親切接見，并榮獲“國家友誼獎”。2015年，格通科技分別與知名地產集團，萬科、新鴻基、景瑞地產、碧桂園，三盛宏業集團，雅居樂地產集團等深度合作，共同推進智慧家庭及智慧社區地產升級新時代。

福建格通電子信息有限公司（Gridlink）首席執行官CE0黃文著先生

雅居樂物業4.0發布會

關鍵詞一：行業痛點

雅生活集團總裁葉翔認為：法律意識薄弱、盈利模式單一、產品設計及服務創新能力不足、議價能力受限、效益低下、財務管控能力弱。而不少物業管理企業紛紛借助互聯網+東風發展社區經濟或將物業管理權上市謀求突破，其實質是把社區業主當作客戶資源去消費，去物業管理化，缺乏持久發展動力。

雅居樂集團總裁葉翔先生

關鍵詞二：全新物業4.0，面對行業囧境“治”有一套

作為深耕物業管理行業24載的專業物業服務商，雅生活集團融合移動互聯網和物聯網技術的應用，順勢而為推出雅管家物業4.0——讓物業管理真正進入良性可持續發展狀態下的商業增值模式。

據了解，格通科技攜手雅管家物業4.0以讓權益真正回歸業主為核心，將給物業管理企業帶來革命性改變：隨市場及客戶的需求調價不再是難題，讓企業擁有高質量、低風險、穩定的物業管理盈利，社區商業活躍增值，為企業創造不斷增長的收益，激發員工工作熱情、打造高滿意度團隊不再困難，凸顯了4.0的創新優勢，其對行業囧境更是“治”有一套。

雅管家平臺運營總監施明格通科技首席執行官CE0黃文著雅管家平臺商務總監張瑞

關鍵詞三：雅管家APP重磅出擊

本次發布會重頭戲——雅管家APP重磅推出。作為雅生活集團物業4.0模式之下一個全能型創新移動社區O2O平臺，雅管家面向全體業主和住戶提供全新物業管理4.0服務，以業主為核心，圍繞住戶的本質需求，綜合社區特性打造的社區深度移動場景式服務。

雅生活集團副總裁董亞夫認為，互聯網+正在加速改變所有行業，帶來無限可能的新藍海。而深度定制的創新移動社區服務平臺，必須是隨時回應業主的全能管家。雅管家正是利用移動互聯網、物聯網等技術，滿足業主繳納物業管理費等基礎需求，激發業主共商議事熱情，創造文明、和諧社區，整合社區各種優質資源，充分滿足社區業主全方位需求，將雅生活集團版圖下的各大社區裝進口袋。

雅生活副總裁董亞夫先生

格通科技攜手雅居樂，打造智慧家居、智慧社區

格通科技采用世界領先的物聯網級M2M網絡通信技術，提供全方位的智慧家庭、智慧社區解決方案。格通科技此次為雅生活集團提供了頂級安全組策略技術，GRIDLINK SECURITY PLUS，用于防火、防盜、防煤氣泄露、小孩、老人安全定位防護功能，同時還匹配了superfingerprinterpoisoning （定向指紋定位技術）在全社區對電動車、汽車、老人、小孩的專項安全組策略。同時，格通科技還提供了包括健康、舒適在內的多項解決方案。格通科技（Gridlink）成為雅居樂&雅生活集團唯一一個智慧社區O20以及智慧家居的戰略合作伙伴。

格通和雅居樂戰略合作，全權提供技術支持，提供物聯網智能社區全套增值服務，如老人小孩親情關懷智能定位防丟，物業身份識別統一社區安全第一，報警系統與多級聯防機制智操控，智能健康家庭環境小管家空氣球，智能家電控制爭做遙控器終結者，智能照明環保家庭智能燈控中心，實現社區雅安全，雅舒適，雅健康。

這次雅管家的新品亮相，全套智慧社區家居解決方案由格通科技提供，圖為格通科技首席執行官CE0與合作方親切合影。

工作人員現場用魔鏡演示智慧家庭社區產品聯動

筑巢引鳳 拓展全國版圖強勢出擊

物業4.0的到來，供應、制造、銷售信息數據化、智慧化、各環節緊密相扣。雅居樂的雅管家是在物聯網背景下順應物業4.0時代下的APP應用，而格通科技順應科技發展大潮，自成立以來，不斷在商業流程及價值流程中整合客戶及商業伙伴。攜手多家優質供應商，為雅居樂提供高品質產品，實現物業4.0時代下的高效率，也可以增加雅居樂APP用戶的黏性和品質。格通攜手雅居樂物業4.0是為了改變，2016攜手為改變而來。