近年來(lái)，隨著5G、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)的快速發(fā)展，再加上消費(fèi)主體的年輕化發(fā)展，國(guó)民消費(fèi)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，對(duì)生活品質(zhì)的更高追求，國(guó)內(nèi)智能家居市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入發(fā)展快車道，向后渡過(guò)了自動(dòng)化、單品智能化、物聯(lián)網(wǎng)+家居場(chǎng)景三個(gè)階段，正逐漸邁入全屋智能探索期;小到一個(gè)門鎖、開(kāi)關(guān)、燈光，大到整個(gè)房屋，甚至整個(gè)社區(qū)，都能夠用一部手機(jī)或一個(gè)控制面板、機(jī)器人等進(jìn)行控制，智能化已經(jīng)成為大眾追求現(xiàn)代化生活的重要模式。

國(guó)家政策助力行業(yè)發(fā)展，精裝市場(chǎng)助推智裝高配

政策方面來(lái)看，國(guó)家對(duì)智慧家居、數(shù)字化建設(shè)大力推行。2021年3月，《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》正式公布，首次將“智慧家居”列入其中，以較大篇幅對(duì)“加快數(shù)字化發(fā)展，建設(shè)數(shù)字中國(guó)”作出了部署，并在“數(shù)字化應(yīng)用場(chǎng)景”專欄中特別列出“智慧家居”一欄，明確未來(lái)5年要“應(yīng)用感應(yīng)控制、語(yǔ)音控制、遠(yuǎn)程控制等技術(shù)手段，發(fā)展智能家電、智能照明、智能安防監(jiān)控、智能音箱、新型穿戴設(shè)備、服務(wù)機(jī)器人等”。

4月，住建部等16部委聯(lián)合發(fā)布《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于加快發(fā)展數(shù)字家庭 提高居住品質(zhì)的指導(dǎo)意見(jiàn)》，提出“對(duì)新建全裝修住宅，明確戶內(nèi)設(shè)置樓宇對(duì)講、入侵報(bào)警、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警等基本智能產(chǎn)品要求;鼓勵(lì)設(shè)置健康、舒適、節(jié)能類智能家居產(chǎn)品”等，正式吹響了家庭數(shù)字化發(fā)展的號(hào)角。再加之各地不斷出臺(tái)的精裝政策，無(wú)疑給智能家居的發(fā)展注入了持續(xù)的動(dòng)能。市場(chǎng)方面來(lái)看，近年由于C端需求放緩，很多企業(yè)開(kāi)始以智能家居的名義布局地產(chǎn)、工程等B端市場(chǎng)。

同時(shí)，在國(guó)家精裝政策及消費(fèi)升級(jí)的時(shí)代背景下，利用AIoT技術(shù)和智能家居營(yíng)造一個(gè)“安全、舒適、便捷、智能化、高品質(zhì)”的人居環(huán)境，以智能化、差異化為房產(chǎn)銷售賦能，也成為越來(lái)越多地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們的共識(shí)，開(kāi)始升級(jí)“精裝”房屋為“智裝”，精裝地產(chǎn)市場(chǎng)智能門鎖、智能開(kāi)關(guān)、智能坐便器、智能家居系統(tǒng)等主要智能家居部品配置率均不斷走高。

智能安防、智能門鎖配套率超過(guò)70%

據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)數(shù)據(jù)顯示：2021年1-4月，全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)精裝修市場(chǎng)新開(kāi)盤項(xiàng)目704個(gè)，精裝套數(shù)58.95萬(wàn)套，其中智能家居配套規(guī)模為50.75萬(wàn)套，其配置率已達(dá)到86.1%，成為精裝市場(chǎng)高配產(chǎn)品。

從品類來(lái)看，智能攝像頭、高溫、門窗傳感器等各類智能化安防產(chǎn)品，使得家中大人即使外出，也能夠隨時(shí)查看家里的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)，確保孩子及老人的安全;

根據(jù)奧維云網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示：2021年1-4月，智能家居部品中，智能安防配套規(guī)模44.51萬(wàn)套，配置率75.5%，居于首位;

其次為智能門鎖，配套規(guī)模41.76萬(wàn)套，智能門鎖配置率超過(guò)70%，較上年同期增長(zhǎng)6.7%，其配置率保持穩(wěn)增狀態(tài);

智能開(kāi)關(guān)配套規(guī)模為7.75萬(wàn)套，配置率則較上年同期增長(zhǎng)1.2個(gè)百分點(diǎn)，為13.1%;

智能坐便器配套規(guī)模同比增長(zhǎng)49%，達(dá)到13.97萬(wàn)套，配置率23.7%，同比增長(zhǎng)9.6%;智能家居系統(tǒng)配套規(guī)模達(dá)5.66萬(wàn)套，同比增速超過(guò)85%，配置率9.6%，同比增長(zhǎng)5個(gè)百分點(diǎn)。

其他的部品，如智能燈光、智能家電、智能花灑、智能晾衣架等部品配置率仍處于較低水平，但長(zhǎng)期來(lái)看均具有明顯的增長(zhǎng)趨勢(shì)。

龍僑華智能家居助力智慧家庭、智慧社區(qū)建設(shè)

作為國(guó)內(nèi)外領(lǐng)先的智慧社區(qū)、智慧家庭整體系統(tǒng)方案設(shè)備提供商，龍僑華智能家居在智慧社區(qū)產(chǎn)品及應(yīng)用解決方案上持續(xù)發(fā)力，為中國(guó)及全球客戶提供先進(jìn)的智能家居及智慧社區(qū)系統(tǒng)。

龍僑華智能家居整體解決方案

龍僑華智能家居系列包含智能燈光系統(tǒng)、遠(yuǎn)程控制系統(tǒng)、家庭安防系統(tǒng)、影音娛樂(lè)系統(tǒng)、家電暖通系統(tǒng)、智能門窗系統(tǒng)、智能語(yǔ)音控制系統(tǒng)等，為用戶帶來(lái)全面的智能家居生活體驗(yàn)。

龍僑華智能家居傾力打造的Switch高端網(wǎng)關(guān)系列，采用的主流Zigbee通訊協(xié)議，集六大系統(tǒng)為一體，做工精致外觀時(shí)尚，深受用戶好評(píng)!

五大智慧社區(qū)系統(tǒng)，賦能社區(qū)及物業(yè)

龍僑華擁有樓宇對(duì)講、人臉識(shí)別門禁、出入口管理、智能家居、社區(qū)安防等五大社區(qū)系統(tǒng)全覆蓋，為社區(qū)及物業(yè)賦能。

龍僑華研發(fā)實(shí)力雄厚，有100多位資深研發(fā)專家，針對(duì)智慧酒店，智慧社區(qū)，智慧辦公，智慧養(yǎng)老，智慧醫(yī)療項(xiàng)目五大智慧場(chǎng)景解決方案，產(chǎn)品線齊全。

目前支持龍僑華云服務(wù)器的產(chǎn)品已經(jīng)超過(guò)2萬(wàn)個(gè)產(chǎn)品。

寫(xiě)在最后

不論從政策引導(dǎo)還是購(gòu)房需求來(lái)看，精裝修都是未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，特別是隨著個(gè)性化需求的升溫，帶有智能化功能的精裝房將成為一種新的流行趨勢(shì)。

而且，隨著三胎時(shí)代的到來(lái)，家庭人口數(shù)量增多，必將帶來(lái)家庭消費(fèi)結(jié)構(gòu)和社會(huì)需求的變化。與傳統(tǒng)家居相比，智能家居最大的特點(diǎn)在于智能化，無(wú)論是孩子還是年邁的老人，都能夠輕松掌握。

在消費(fèi)升級(jí)浪潮的席卷以及地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型驅(qū)動(dòng)下，年輕一代將會(huì)更加注重住宅產(chǎn)品品質(zhì)的提升，而房企也要開(kāi)始在“房子”上精耕細(xì)作，從“賣房子”向“賣品質(zhì)”跨越，智能家居完美融合二者需求，未來(lái)必將成為精裝市場(chǎng)標(biāo)配產(chǎn)品，成為地產(chǎn)行業(yè)“香餑餑”。

龍僑華愿與行業(yè)人士一道，攜手共創(chuàng)智慧家庭、智慧社區(qū)、智慧酒店美好明天!

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