2021年9月29日，由高科技行業門戶OFweek維科網主辦，OFweek物聯網承辦「OFweek 2021(第六屆)物聯網產業大會”暨“維科杯·物聯網行業年度評選頒獎典禮”」在深圳會展中心成功舉辦，大會上，安心加云聯營銷總監周鵬為大家帶來主題演講《推動地產智能化發展，驅動行業升級革新》。

周鵬表示，當今的房地產市場從增量變為存量，地產商已經積極地尋找轉型發展道路。傳統地產商業模式亟需全新的商業模式，智能化早已變成許多地產公司在轉型發展過程中一個關鍵的發展前景，這不但是地產企業戰略轉型的需求，也是社會經濟發展的需求。

而地產與智能家居的結合自然是在發展的邏輯之中，地產商將智能家居融入到地產項目中為其增添銷售亮點，特別是在智能鎖、智能攝像頭、智能音箱等熱門單品的帶動下，地產家裝智能化正逐漸成為一種新風尚。

地產智能化是未來趨勢

據了解，安心加云聯平臺具備設備生命管理周期能力，從生產、模型定義、聯調對接、產品定義到質量監控，達到流程閉環，可運營、可監控、可溯源。

周鵬表示，安心加云聯一直致力于推動智能化地產生態融合，實現“加速地產生態數字化升級”的目標。

宏觀層面看，地產生態數字化是大勢所趨，以智能化為手段，傳統地產商業模式將迎來全新商業模式。一方面，隨著“科技+地產”模式走入全國各大項目，地產企業依托科技力量將房地產從傳統地產轉向智慧地產已然是眼下最受歡迎的轉型模式。

另一方面，對于地產企業而言，隨著房地產行業進入調控深水區，以智慧化手段運營地產市場，是企業未來發展方向之一。

安心加云聯攜手地產公司，將數字科技融入到傳統物理空間中，打造物理空間與虛擬空間的融合共生，從而實現空間運營的智慧化。

周鵬認為，地產智能化是未來發展的趨勢，就像傳統手機被智能手機替代一樣，因為它新穎，能給用戶帶來更便捷、更安全的體驗。舉例來看，以前我們回家大多都是帶卡刷門禁，回到家門口鑰匙開門，現在安心加可以做到歸家全程無接觸 ，車牌識別進入小區，刷臉進入樓棟同時把電梯呼下來，回到家門口也是人臉識別開門，科技在改變生活，這也是物聯網高速發展帶來的成果。

對于企業而言，地產企業也將借助科技實現精細運營，擁抱科技、智慧運營或許將成為地產企業突破瓶頸的重要手段與戰略發力點。先覺的玩家們已經開始構建地產與科技企業溝通的橋梁，試圖抓住這一波房地產科技的新浪潮。

數字技術可以為地產帶來新的附加值，前期急需新亮點提升項目溢價，但在尋找新亮點的同時，一定要匹配用戶需求，用戶對智能的預期和落地效果之間的差距是核心痛點，這個也是地產科技應用的普遍問題。

因此，安心加云聯經過大量項目落地調研總結，對各區域的市場充分分析，以客戶需求和提升項目溢價及綜合成本因素考慮，根據各區域情況為其定制智能化方案。

周鵬認為，只有解決用戶最核心的問題，才是地產科技的價值體現。

智能化終究是為人服務

人是科技發展的受益者，科技發展的好壞，不僅反映在GDP和城市高聳的鋼鐵叢林上，也反映在城市自身，以及城市中人的家居生活上。

周鵬認為，不管是從社區到家庭，還是從智能單品到全屋智能，都是為了給用戶創造一個更美好的生活，智能化歸根揭底是為人服務，當企業真正回歸用戶本身需求時就會發現，智能并不是一味的追求功能多、高大上等等，而是真正的去解決用戶痛點，聚焦于核心功能，所以安心加針對地產的解決方案，也是追求聚焦在核心的功能創新和深耕用戶的生活場景、解決房產落地和業主生活體驗的痛點。

值得一提的是，安心加云聯為了解決核心的痛點去投入研發、做平臺體系，打通各獨立的系統，將設備聯接到一個平臺，就是要解決業主居住的安全和便利，帶給用戶極致的體驗，經過多年行業研究和技術打磨，安心加云聯在地產行業構建起高聳的護城河。

不久后，物聯網、大數據、人工智能等技術會大量普及，地產各業務的系統都將進入智能化階段，周鵬表示，參照半導體行業在摩爾定律下的發展情況，物聯網也必將迎來以下五大發展趨勢：

更高效：物聯網設備的算力日漸強大，帶來的執行效率指數提升，智能家居對用戶的體驗感會變得更及時、更自然、更無感;

更微型：傳感器體積將越來越小，智能設備將可以更靈活的完成產品設計，做出更便攜、更耐看、更易于安裝的產品，有助提升智能產品對消費者的吸引力;

更穩定：隨著技術的提升，智能家居設備的通訊方式從有線到無線將日漸穩定，徹底擺脫線路的約束，實現隨處可用、無線操控，從而大幅降低實施安裝成本及產品迭代升級成本;

更便宜：目前智能家居設備對比傳統家居設備在成本上還存在明顯差異，在生產端限制了制造商的生產規模，在消費端降低了消費者的購買意愿，隨著相關產業生態的完善，必將日漸降低設備成本;

更普及：以上因素綜合效果都必將讓智能家居快速普及，以更便捷、更全面、更快速、更完善的使用體驗進入每個用戶的生活空間。

未來讓人憧憬，也相信萬物互聯的世界會逐漸變成現實，但在萬物互聯的世界帶來之前，安心加云聯將堅持以“全系統打通、全場景覆蓋、全數據賦能”為思路，推動社區與家居智能化。在這個過程中，鏈接社區商家、第三方服務機構以及業主等主體，通過整合全業務系統，擺脫單一場景約束，讓地產項目成為一個良性循環的小生態。

同時，解決客戶的痛點場景，提升地產項目運營能力及生活體驗，重點打造用戶真實需要的產品，提升項目服務效能，做到全場景覆蓋。

未來，隨著物聯網技術的普及，物聯設備將產生海量數據，安心加云聯將結合地產業務部門需求，打造契合應用發展的AI數據分析系統，提供數據集成及分析能力，為業務運營提供技術底座。