房子作為人們生活的落腳點，無論是地理位置、周邊環境，還是配套服務、房屋品質等各方面都備受購房群體的關注。而近年來隨著房貸收緊等政策的密集出臺及二手房交易的火熱，房地產行業定位更加清晰，大眾的住房消費心態也更加理性，“房住不炒”正成為一種共識。

值得注意的是，中國購房者年齡呈現年輕化趨勢。過去被貼上“個性張揚”、“我行我素”、“自我”等標簽的90后，在已經或即將三十而立的事實面前，不得不開始關注買房這件頭等大事。

圖源：飛利浦智能鎖，侵刪

據艾媒咨詢數據顯示，2020年中國30個重點城市購房群體中30歲以下客戶占比達到26.35%，較2017年增加了12.09個百分點，可見，90后青年群體在住房消費中的比例不斷提升。

居住升級推動房屋智慧化發展

伴隨著大眾消費升級帶來的居住升級，人們在選購房子時偏好居住空間更大、品質更高的房源，這也在一定程度上帶動了家庭裝修、物業服務、智能科技等行業的發展。

同時，在新基建的推動下，全裝修交付政策的逐步實施和工程渠道市場的不斷規范，使得不少地產商把“房屋智慧化升級”作為新的切入口進行布局與發展，無接觸式、安全、便捷的交互式智能家居不斷進入大眾視野，房屋智慧化迎來發展新機會。

圖源：飛利浦智能鎖，侵刪

智能家居市場潛力上升

在5G、物聯網技術的快速發展下，智能家居市場展現出蓬勃發展態勢，2020年智能家居市場規模同比增長21.6%，智能鎖、智能開關、智能晾衣架、智能燈光等智能家居成為房地產標配的主流產品。

其中，智能鎖作為入門級智能產品，憑借高效的解鎖方式、多種安全防護功能及人性化的智能操作，成為各大地產商提高房屋附加值的首要選擇，這也加速了智能鎖在工程渠道的落地和市場滲透率。據奧維云網檢測數據顯示，2020年精裝修智能鎖配套規模達210.1萬套，配置率為64.6%。

圖源：飛利浦智能鎖，侵刪

飛利浦智能鎖圍繞房地產工程渠道市場，從產品研發、生產、安裝和服務等各方面全鏈條展開，以市場需求為導向，提供符合房企需求的、更高性價比的智能鎖產品。截止至目前，飛利浦智能鎖在工程渠道已擁有86位經銷商代理，并成功中標成為包括萬科、卓越、融創、佳兆業等在內的44家知名房地產企業2020-2022年電子鎖供應商，讓智慧生活方式深入大眾家庭。

市場帶動發展，產品順應趨勢。在堅持高品質與創新的基調下，飛利浦不僅推出了專供于工程渠道的智能鎖6200、6300等，還將研發重點放在產品物聯領域，推出網關鎖9300、Wi-Fi鎖DDL702E等，并深研人臉識別和可視化領域，讓解鎖更高效、更便捷、更多元化。

圖源：飛利浦智能鎖，侵刪

房子不僅僅是“容身之所”，更被賦予了溫馨、舒適、享受等多重意義，“地產+科技”成為房地產行業發展的主流，飛利浦智能鎖將不斷加大工程渠道布局，持續產品研發和技術創新，攜手地產商從家門口締造美好智能生活，推動智能鎖行業的持續發展。