不久前，北京市住建委發布《關于進一步加強公共租賃住房轉租、轉借行為監督管理工作的通知》(以下簡稱《通知》)。

《通知》要求，納入北京市保障房建設計劃的公租房項目應全面采用“人臉識別”、智能門鎖等技術，實現非承租家庭成員不得隨意進入樓棟單元門。

自《通知》發布之日起，新納入保障房建設計劃的公租房項目應當安裝技防設備，設備采購、安裝等所增成本可計入建設成本;在建項目須于竣工前完成安裝，所增成本可計入建設成本;已竣工項目未達到上述要求的，須于2019年7月1日前完成改建，改建及運營成本可納入項目運營管理成本。

近日，北京市保障性住房建設投資中心表示，北京公租房人臉識別系統正式上線運行，部分公租房住戶開始“刷臉”進出社區和單元樓門。啟用該系統的社區，未通過識別的人員將會被拒之門外。預計到2019年6月底，人臉識別系統將覆蓋所有已運營項目，涉及12萬居民。

“原來只是記錄進出人員的數據，現在則必須通過人臉數據庫的對比和驗證，才能打開門禁系統。”保障房中心信息中心主任單振宇說。

據了解，人臉識別系統目前分為三種類型：獨立管理的公租房小區在出入口安裝人臉識別系統，通過身份驗證和現場工作人員的管理，防止尾隨進入社區;非獨立管理的公租房社區則在單元門安裝人臉識別系統，與原有對講門禁系統集成，確保公租房住戶可以便捷地出入;此外，對于在同一單元內不能獨立管理的房源，會采用指紋鎖設備進行管理。

目前，在人臉識別系統后臺的數據庫里，已經采集租戶及同住人面部信息10萬余條。通過與小區或者單元樓門禁的結合，人臉識別系統實現了每個出入人員都有跡可循，在拒絕陌生人私自訪問的同時，為小區配備訪客登記系統，以確保訪客的信息可以追溯。

人臉識別系統所收集的數據，在對承租人進出和房屋是否閑置等情況進行分析的同時，還能對園區老年住戶進行特殊照顧，比如獨居老年人一定時間未在園區出入，信息中心會將該項數據反饋至公租房管理項目處，項目處隨即開展有針對性的入戶走訪，以確保獨居老年人的起居安全。

相關負責人介紹，遵循“三分建、七分管”的原則，保障房中心公租房運營管理中心將加強人臉識別系統的后期運行管理，在提高技防的同時，提高人防的警惕性。

公租房管理服務中心副主任時芝兵表示，各項目已做好加強管控的準備，確保技防設備充分發揮作用，“人臉識別設備自身具有一定時間內的錄像功能，針對惡意損毀等行為，會留下現場證據，以備事后進行查處。”