樓市競爭加劇 房企智慧轉型

2016年以來，樓市競爭愈發激烈，為促進成交量、緩解銷售壓力，部分房企不斷推出優惠政策，而更多房企開始謀轉型求生存，期望順著“互聯網+”的勢頭，為不動產業插上科技的翅膀。

樓市尋找新賣點

借助互聯網，實現“智慧轉型”，為企業創造更廣闊的發展空間。

由于智慧社區具有帶動社區可持續發展，提高業主生活品質，降低物業服務成本，樹立高端地產品牌形象等多種優勢，順理成章地成為了諸多房企的選擇。與此同時，各類型智慧社區如雨后春筍般出現。

聆聽業主需求，尋找最合適智慧社區方案

目前，我國對于“智慧社區”沒有精準、清晰的定義，也缺乏統一的平臺標準。加上智慧社區行業魚龍混雜，不同的智能社區解決方案功能五花八門，不同的智慧社區服務商的硬件質量參差不齊，這讓開發商頭疼不已。

想要完成轉型，提升地產價值，創造新賣點，可市場上各種智慧社區解決方案服務商提供的產品與服務卻難以滿足需求，最后的結果，或者是成本高昂，為銷售增加壓力，或者是功能雞肋，白白浪費。如何打造一個客戶青睞的智慧社區呢？

智慧社區

碧桂園在對業主進行大量抽樣調查后了解到，社區生活中，業主認為最重要的元素依次為：家庭安全、生活便捷、居家健康、氛圍溫馨、娛樂方式豐富和數據透明。在如今，家庭和社區不再只是“睡覺的地方”，業主結合自身情況，對家庭和社區提出了新的要求。打造一個客戶青睞的智慧社區，必須從業主的核心需求出發，讓社區能夠實實在在地為業主創造幸福感，讓“智慧”落地。

體系完善+技術成熟 碧桂園鎖定嘟嘟E家

盡管了解了業主的需求，有了理想的智慧社區雛形，但房企往往缺乏技術支持，智慧社區落地，還需要技術成熟的智慧社區方案提供商的協作。嘟嘟E家的嘟嘟智慧社區系統，因為擁有完善的智慧社區服務體系，軟硬件研發技術成熟，獲得了碧桂園的認可。

碧桂園發布會

2016年12月，碧桂園與嘟嘟E家智慧社區進行戰略合作，孝感碧桂園887戶洋房依照嘟嘟E家智慧家庭解決方案進行建設，構建新一代智慧社區標桿。“悅智慧·悅生活”孝感碧桂園智慧產品3.0發布會的召開，預示著和嘟嘟E家的正式合作正式在眾人見證下揭開面紗，為孝感人民開啟了全新的智慧人居時代！

戰略合作儀式

結合業主需求，嘟嘟E家為孝感碧生源構建的智慧社區包括“智慧家庭、出行看護、智慧車庫、智慧平臺”等智慧系統，從家到社區，為業主打造了一個貼近生活方方面面的智慧生態環境。

延伸閱讀：

智慧家庭：用戶可通過手機、電腦、室內機遠程設置和使用家電;同時，各個產品協同工作，實現家電、影音、燈光、門窗、安防、能耗、環境監測等智能交互，遇環境欠佳的情況，適時提醒用戶，并聯動新風系統及時改善家中環境，遇意外險情，則報警提示，及時處理危機，讓家居環境更加智能、舒適、安全、便捷。

出行看護：打通門禁，業主出行時時，小區門禁與樓棟門禁將感應業主卡，自動放行;智慧社區中的危險區域全面部署老幼看護接收器，用以防止老人或小孩接近危險區域，整合社區監控系統，起到預警與報警作用。

智慧車庫：對每個車位的占用或空閑狀況進行可靠檢測，將檢測到的車位占用信息最終傳向車位指示燈、家庭顯示終端、手機APP，為業主、泊車者提供及時有效的車位信息。

智慧平臺：由物管系統、O2O系統、B2C系統、SNS系統四大系統組成，物管系統，可實現自動報障、安全匯報、大數據時時交互;社區O2O系統將連接線下商戶，精準定位用戶喜好、及時推送商品信息;B2C系統將打造線下實體商業街、聯動線上增加收益;SNS系統可實現業主線上時時互動、打破小區交流壁壘。