眾所周知，城市網約房、公租房以及長短租公寓帶來的城市人口管理、治安管理等隱患，使其發展一直處于灰色地帶，且極易“藏污納垢”。由亂到治，遏制住房租賃市場的隱形侵害，則需要政府與企業的多方合力。

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從企業端來看，NB-IOT智能鎖的出現，則能有效解決此類問題。針對網約房、公租房現存問題推出的NB-IOT智能門鎖，一般能實現出租屋實名制、租客信息與公安系統對比，使用身份證開門等。由此，NB-IOT智能門鎖也成了住房租賃市場監管的有效手段。

近日，江蘇新巢天誠智能技術有限公司發布一則喜報，其在2021年1月份，已經全國范圍內，簽訂多個5G NB-IOT智能門鎖公租房與人才市場項目合同，累計金額達958萬。

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面對陡增的市場需求，智能鎖企業想要從中突圍，占據主導地位，必然要有過硬的產品與技術實力。而在這項智能門鎖行業新賽道上，天誠智能5G NB-IoT智慧公租房解決方案為何會成為市場首選?新競爭環境下，天誠智能的發展路徑又能給行業帶來哪些思路?

對癥下藥，解決監管難題

天誠智能成為市場首選的關鍵所在?

近年來，城市住房租賃作為共享經濟的一個分支，其市場需求儼然形成爆發之勢。但野蠻成長的市場格局中，卻也逐漸暴露出管理的“死角盲區”。引導其良性發展，就需要把握好發展與監管的同頻共振。

對于線上網約房，租客通過平臺選房支付，密碼解鎖入住，整個過程房東和房客不直接面對面接觸，也就會存在住戶身份核驗困難、出入人員復雜、公共區域安全漏洞、管理監管機制不完善甚至是政府監管盲區等諸多難題。

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同樣，公租房也存在諸如數量多難以監管、統計報表工作量大、數據無法實時更新等接踵而至的問題。

而江蘇新巢天誠智能技術有限公司，自成立之初便致力于5G NB-IOT智能門鎖的研發與制造。

應對網約房管理難、運營難、人流信息無法確認等問題，天誠智能則推出的5G NB-IOT智慧公租房解決方案，且搭載了公安部認證SAM微模塊身份證讀取加密芯片，并應用于NB700、NB600、NB600、NB800以及NB520等系列物聯網智能門鎖中，可以實現開門時人員信息與公安系統數據實時交互。

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通過5G NB-IOT智能門鎖、網約房平臺系統與公安監管系統強強聯合，依托智能硬件、物聯網等軟硬件技術創新，同步對接公安部權威數據庫，確保對房東、房客的真實身份進行核驗，保證合規入住，規避灰色地帶下滋生的安全隱患。同時，最高達到國家級加密算法的SAM微模塊，也使得用戶的信息安全得到保障。

智能門鎖+管理系統

軟硬實力兼具，提供雙重管理保障?

提高網約房、公租房以及長短租公寓的管理質量及效率，天誠智能成長的關鍵路徑就在于，聚焦智能鎖與管理系統的結合，并產生巨大效用。

首先，天誠智能5G NB-IOT物聯鎖在通信方面采用了5G NB-IOT傳輸通道，華為海思上海移遠進行封裝的NB-IOT模組，具有自身海量接入，功耗較低，覆蓋強，用不掉網的優勢。

同時，天誠系列物聯網鎖均可以通過刷身份證進入，實現“人證對比”，更加精準的核對身份信息。除居民身份證驗證開門外，同樣支持中國港澳臺居住核驗開門、外國人永久居留權身份證核驗開門，以及電子身份網證核驗開門的多種監管開門方式。

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此外，為實現網約房、公租房及長短租公寓等的智慧高效管理，天誠智能經過多年深耕，已經發開出完備的公租房及網約房管理系統。

天誠智能開發的SAAS管理平臺，可與當地公安系統無縫對接，并同步對接第三方民宿管理平臺、公租房管理平臺、智慧公寓管理平臺、網約房管理平臺，相應管理人員可在電腦后臺進行房源管理，不用上門查看即可了解房屋狀況，確認其是否空置，減少房屋資源的浪費，提高利用率。系統化可視化的運營方案，降低了運營成本，也增強了運營的安全性。

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在一站式“5G NB-IoT智慧公租房解決方案”中，天誠不僅以一把“天誠5G NB-IoT身份證核驗物聯鎖”和背后開放性的SAAS管理平臺，逐步攻破網約房、公租房、長短租公寓的治理難題的同時，也為數據隱私的安全管理加了一把“安全鎖”。

天誠智能提供的“數據庫”存儲對比，其數據可以實時傳輸到公安監管系統，快速做到與公安重點人員數據庫對比篩查，節省警力資源，增強了房東與公安監管雙方管理的協同高效。

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破圈突圍，當之無愧的市場首選

面對不斷變化的智能鎖市場趨勢和應用場景，唯有更懂行業所需，懂行業發展，才能在這場爭奪戰中搶占先機。

目前為止，天誠智能的物聯網鎖及其方案已在公租房、人才公寓、智慧校園領域進行應用，并在福州濱海新城政府公租房、武漢政府公租房、寧波政府公租房、上海松江政府人才公寓、蘇州政府公租房、無錫人才公寓、太倉公租房以及河北公租房等項目中穩步運作。并參與應用到蘇州大學、上海海洋大學、山東大學等多所高校智慧校園項目。

天誠智能項目案例(部分)，圖片來源：財訊網，侵刪

在廣大客戶的高度認可中，天誠智能作為5G NB-IOT智能門鎖的領軍企業，逐步從一眾智能鎖企業中破圈突圍，成為公租房、網約房、民宿、出租屋、智慧園區、智慧校園、智慧公寓、國家電網、智慧家庭等多個領域當之無愧的市場首選。

天誠智能作為行業的后來者，只有采用全新的產品思維與模式，找準痛點難點與重點，精準發力，才能后來居上。而江蘇新巢天誠智能技術有限公司推出的5G NB-IOT系列智能門鎖，從無到有，背后正是其創新基因的迸發。如今的智能鎖市場已經跳出單一的產品創新語境，天誠智能在住房租賃市場的成功崛起，也對行業有著重要的借鑒和參考意義。